小企业工业厂房按揭贷款是指农业银行向购买园区内工业厂房的小企业客户发放的，以其购买的工业厂房作为抵押，以借款人的经营收入和其他收入作为还款来源的贷款业务。

　　工业厂房是指在园区内按照国家标准和行业要求进行统一的规划、设计、建设，由开发商建造，配套齐全，企业可直接入驻进行生产经营的场所。

　　主要满足小企业客户购买生产经营类用房的需求，缓解客户因一次性大额支出而造成的资金周转困难。

　　单户授信总额在3000万元（含）以下和资产规模5000万元（含）以下或年销售额8000万元（含）以下的企业客户。

　　——按揭成数高。按借款人的信用等级、贷款期限等因素确定按揭成数，最高可至7成。

　　——贷款期限长。贷款期限结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素综合确定，最长可达10年。

　　——还款压力小。采用分期还款方式，借款人可按月或按季还本付息，还款压力小。

　　贷款期限结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素综合确定，最长可达10年。

　　该产品贷款额度按借款人的信用等级、贷款期限、偿债能力和可用于还贷的现金流总额等因素确定，最高可达2000万元。

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